Quel est le sort du logement de fonction du salariĂ© lorsque son contrat de travail est rompu ? Lâemployeur peut-il imposer sa restitution ? Câest Ă cette question que le juge vient de rĂ©pondre dans une affaire rĂ©centeâŠ
Un studio louĂ© sur le lieu de travail, un licenciement etâŠ
un litige Dans le cadre dâun contrat de travail, un logement peut ĂȘtre mis Ă disposition du salariĂ© par lâemployeur. Dans ce cas de figure et en lâabsence dâun bail dâhabitation autonome du contrat, le logement est alors considĂ©rĂ© comme un « accessoire » du contrat de travail.
Dans cette hypothĂšse, lâemployeur est en droit de demander la restitution du logement mis Ă disposition Ă la fin du contrat de travail.
Dans une rĂ©cente affaire, au lendemain de la conclusion dâun CDI, un employeur dĂ©cide de mettre un studio Ă disposition dâun salariĂ©.
Ă cette occasion, lâemployeur prĂ©voit que la mise Ă disposition de ce studio, situĂ© sur le lieu de travail, prendra fin Ă la rupture du contrat, quelle quâen soit la cause (licenciement, dĂ©mission, rupture conventionnelle, etc.).
Quelques annĂ©es plus tard, le salariĂ© est licenciĂ© et informĂ©, par son employeur, de la perte du bĂ©nĂ©fice du logement fourni, quâil doit donc restituer.
Ce que le salariĂ© conteste, en refusant de quitter les lieux : pour lui, le logement est louĂ© aux termes dâun bail Ă usage de location complĂštement indĂ©pendant du contrat de travail.
Dâailleurs, rien sur son bulletin de paie nâindique que le logement mis Ă sa disposition est liĂ©, de prĂšs ou de loin, Ă son contrat de travail.
Pour le salariĂ©, la rupture de son contrat nâentraĂźnerait pas de facto la fin de la location du bien !
Ce que rĂ©fute lâemployeur, qui rappelle que la mise Ă disposition du logement par lâemployeur et la location du bien Ă©taient concomitantes.
De ce fait donc, la fin du contrat de travail implique la fin de la mise Ă disposition de ce studio, dâautant plus en raison du fait que ce dernier se trouve sur le lieu de travail.
Ce qui convainc le juge, qui va donner raison Ă lâemployeur : le logement fourni au salariĂ©, situĂ© dans les locaux de lâentreprise, constitue bel et bien un accessoire au contrat de travail puisque la rupture du contrat avait vocation Ă mettre un terme Ă lâusage du studio.
La rupture du CDI entraßne donc bel et bien une obligation pour le salarié de le restituer.
De quoi rappeler que, lorsque le logement ne fait pas lâobjet dâun bail de location Ă part entiĂšre et complĂštement autonome, il peut ĂȘtre considĂ©rĂ© comme un accessoire au contrat de travail et donc entraĂźner lâobligation pour le salariĂ© de le restituer aux termes du contrat.
Logement de fonction : Ă restituer Ă la fin du CDI ? – © Copyright WebLex




















